タワーを積み上げる余裕が出る
2019-07-25 Thu 18:59
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春巻きジェンガ、7段。
30本分の具を20枚の春巻きの皮に収めたので、かなりでかい。
久しぶりのタワーなので、写真もでかく。
下の方がミシミシいってる・・・・・・・・。


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あっちの空っぽの部屋を、プロが写真を撮ってグラフィック加工したらこうなる。
うぁっ、広っ!!


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ちょっとアングルが違うが、CGでこんなにオシャレになる。


26618A82-0055-431B-71C6FF5A2079A286_41.jpg
20年前のキッチンなんて、こうだ!!


266138A5-EF4F-5A4B-F553F7D23343797E_4.jpg  20190723_1548371.jpg
シャンプー色(水色)だった息子の部屋をオフホワイトに戻した。
そうか、こういうベッドの置き方もあったのか!! 今更遅いが。


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最後にバスルーム。




我が家の物件を売るのにかかる費用(オプションなので全部しなくてもいいのだが)。
写真撮影代     $380 / ¥29,000
デザイン管理費   $435 / ¥33,000 
間取り図面作成   $135 / ¥10,000
パンフレット100枚  $110 / ¥8,300
看板          $310 / ¥24,000
コピーライト     $75 / ¥5,700

ここまでで、$1,445/ ¥110,000


さらに、
プレミアム デジタル パッケージなんつーのがあって、
物件を探している人とのマッチング
不動産屋のHPに掲載
その他不動産物件一覧のHPに優先的に掲載

これが、$3,801 / ¥290,000



最後に、めでたく売れた暁には、2%のコミッション




文句言ってないで、働け働け
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この記事のコメント
[]
春巻きジェンガ久しぶり~、相変わらず
びくともしない頑丈カリッと仕上がりですね。
一個つまんで、お口に入れたい。

プロ凄い!!
これは購入したくなるわ。
キッチン広いね。

2019-07-25 Thu 19:37 | URL | モンつる #-[内容変更]
[]
不動産屋さんも儲けないといけないですからね。
日本は売りて買い手、両方から3%の手数料なので合計6%。でも別府の家を売るときはまけてもらいました(^^♪

春巻きジェンガ、7段、すごい!よくジェンガが登場しますが今回のジェンガは「えいや!」って下から抜き取りたい気分になりました。そしてビールグビグビ!
2019-07-25 Thu 19:45 | URL | BB #-[内容変更]
[>鶴子、こんばんは!]
眉のムダ毛を抜く余裕も出てきた。
すね毛を剃る余裕も出てきた。
タワーを積み上げる余裕も出てきたから、もうここに馴染んできているってことだね。
あんまりにもでかくて重いから、下の方がミシミシ音を立てていたんだよ。

あはははは、キッチン広そうでしょ??
実はね、私とだんなが二人で立つと、身動き取れないの(笑)
あ、私たちの腹が人の3倍とかじゃないけどね。


2019-07-25 Thu 19:50 | URL | みのじ #-[内容変更]
[BBさん、こんばんは!]
これだけ広告費をかけてしまったので、もう後に引き戻れません(涙)。

あらら、日本の不動産屋さんは両方から手数料を取るんですか?
しかも3%ずつも!!
あはははは、手数料もまけてもらえるもんなんだって、笑っちゃいました!!
不動産屋は大変だろうけど儲かりますね~。

実はあと3段行きたかったんですが、下からミシミシときしむ音がしてきたので、
ここで無理をして家族から嫌われるよりも。と保守に走った私です。
下から抜いちゃってください!
熱々の春巻きは、ビールで飲み込むのがいいですね!!

あーっ、コルネを頼んでおくの忘れましたっ!!
2019-07-25 Thu 19:57 | URL | みのじ #-[内容変更]
[]
これだけ重ねたらビールでしょ。巨人の負ける野球を見て!カープ勝ったらもういっぱい!
2019-07-25 Thu 21:30 | URL | サン #-[内容変更]
[]
みのじさんが撮った本物のほうの写真でも十分キレイだと思うけど、この白さ強調したプロの加工はすごいですね。
やっぱり白さって大事なのか・・。美白加工アプリとかが人気になるのも分かります。
思わず販売用の写真のベランダにコッキーいないか探しちゃいました。白さ強調したらコッキーだっていいポイントになりそうなのに!
あとやるべきことは祈るだけ。一緒に祈りますね~♪
2019-07-25 Thu 22:27 | URL | うにトラ #-[内容変更]
[]
凄い!!
いや、春巻きタワーも凄いけど
プロの写真の技に驚きだわ。
私が引っ越したいくらいよ、前の部屋へ。そして、コッキーと友達に♡
最近は、スマホで撮った自撮り写真をアプリで盛りまくると言うけれど
人物だけじゃなく空間の盛り上げ方も御手の物なんですね。
まるで新築物件だわよ、これ。
2019-07-26 Fri 07:57 | URL | さとちん #-[内容変更]
[なるほど!]
こんにちは~。

今はこういう写真もCGが使えるんですね!なるほどなあ。

と思ってたら、うちの娘が仕事で似たようなことをしていることを思い出しました。見たことないけど。
2019-07-26 Fri 09:15 | URL | ぢょん でんばあ #-[内容変更]
[]
素晴らしいお部屋ですね~
こんなに素敵ならきっとすぐに売れますね~^^
プロのお仕事さすがです。

春巻きタワーも凄い!
2019-07-26 Fri 10:06 | URL | nohohon #-[内容変更]
[]
春巻きタワ-は凄いですね、心に余裕が出て来ましたか
前の家の写真さすがはプロだなって本当に思いますよ
家の不動産屋は私から手数料取った事がないですよ、って事は
入居者から取っているのかな?
社宅に貸してる貸家の方に若いフイリッピンの女の子が4名の研修生が新たに来ましたがまあ賑やかですよ
2019-07-26 Fri 12:49 | URL | EGUTI YOUSUKE #-[内容変更]
[こんにちは]
揚げ春巻きですか?
おいしそうだねぇ~(^。^)

内装とかけっこうかかりそうだねぇ(・。・)
2019-07-26 Fri 13:23 | URL | よしお #-[内容変更]
[]
こんにちわ。うんうん、画像で工夫すると素晴らしくなりますよね。マンションや旅館・ホテルなどみんなそうです。で、実際に現物みると「なぁんだ、この程度か」となります。まぁ住宅は画像だけ見て購入はしないですがね。
2019-07-26 Fri 17:12 | URL | 野付ウシ #-[内容変更]
カープ、勝ったんですか??
サンちゃんもユニフォーム欲しいよね。
お母さんに買ってもらって、それ着てテレビの前で応援しないとっ!!
これだけ重ねても、まだ木曜日だったのでビールを我慢できた、
ちょっと成長したみのじです(笑)
2019-07-26 Fri 18:06 | URL | みのじ #-[内容変更]
これだけ持ち上げておいて、すごいオチがありましたね。
でも確かに、私が撮って加工してもここまで明るく白くなりませんから、プロは違いますね。
義母の時もそうでしたが、まぁここまで広く見えるように撮れるもんだな。って感心したものです。
こういう思い込みで会話が成立すること多いんです、我が家(笑)。

あー、ベランダにコッキー!!!
ベランダの手すりもペンキ塗り直してもらったので、きっと臭いで来ないのかな。
それとも3週間経って、もうあきらめちゃったかな。

ここまでやったら、あとは不動産屋のセール能力に任せるのみです!
頑張って、クリス(担当者)~~。
2019-07-26 Fri 18:11 | URL | みのじ #-[内容変更]
すごいでしょ。
私はびっくりしましたよ。
ドアを開けたら、写真のまんま(笑)!!
まじ!? 合成じゃなかったんかいっ。って一人で大笑い。
私たち、昔っからこういう夫婦で、噛み合っていないのに会話が成り立ってるんですよ。

築49年でもうボロボロなんですよ。
だから、大掛かりな修繕が必要になる前に売ってしまおう!というのもだんなの頭の中にあったようです。
それと、下の住民(中国人)がね、私本気で大嫌いなんです。


2019-07-26 Fri 18:29 | URL | みのじ #-[内容変更]
我が家の下の階(今中国人が住んでいる部屋)を売りに出した時、
CGで家具があるように見せていたので、我が家もそうなんだって思っていたら、
家具入っていました(笑)!!

すごいな、こんな角度でも合成できるんだ~。
なんて本気で感心していたら、たははははは~、そのまんま!

娘ちゃん、こんな仕事をしているだなんて凄いですね~。
見せてくれないのかな、私、見たいな~。
2019-07-26 Fri 18:33 | URL | みのじ #-[内容変更]
実はすごい小さいんです。
真ん中のランドリーのコンセントに掃除機を繋げたら、全部かけられちゃう(笑)

いやぁ、この写真を見て、プロ中のプロだな、って思っていたら、
なんのなんの、そのまんま家具が入っていました~(笑)
本当にね、昔から私たち夫婦って思い込みで話を進めているから、
噛み合っていないのに話が終了するってことが多いんです。


春巻きタワーを積み上げられたら、ホント調子です(^^♪
2019-07-26 Fri 18:36 | URL | みのじ #-[内容変更]
やっと心に余裕が出てきました~。
春巻きタワーも本当は10段積み上げたかったんですが、ミシミシいっていたのであきらめました。

写真っ!!
もう大笑いです~。
こんなすばらしい合成を作れるようになったのか!!
って感心していたら、いやいや、家具入れました!ですもん(笑)

そりゃぁ、不動産屋YOUSUKEさんから手数料とれませんて~。
逆にお中元やお歳暮が届くんじゃないですか??
羨ましいです・・・・・・・・。
国際色豊かですね!!

あ、あの写真ですね!!
2019-07-26 Fri 18:40 | URL | みのじ #-[内容変更]
春巻き、美味しかったです!
ちょっと中身が多かったので、かなり大きな春巻きでした。

ペンキの塗り替えと絨毯の張替えでも、結構出て行きました・・・・・・・。
その分取り戻せるといいんですが。
頑張ります!!
2019-07-26 Fri 19:27 | URL | みのじ #-[内容変更]
今日、あっちのアパートのドアを開けたら・・・・・・・・!?
写真のまんま、家具が配置されていました~(笑)!!
でもあの広く見せる撮影技術、明るく見せる加工、すごいですね!!
やっぱり家具が入っていると、詐欺と言われなくて済みそうなのでいいですね。
これから3週間、げん担いで頑張ります!!
2019-07-26 Fri 19:29 | URL | みのじ #-[内容変更]
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