餃子フェアと、売った物件にケチがつく
2019-10-02 Wed 19:05
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だんなのダイエットの日に、餃子フェア(´艸`)
ダイエットって言ってもどうせいっぱい食べるんだろうよ。
と、豚ひき肉500g分をギュウギュウに包んで、余ったのは冷凍かな。とも思ったが、
焼いてしまえ。


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あはははは、これは焦げ専大喜びの餃子だな。
ほぼ完食。
残り数個は、息子の明日の朝ごはんかランチ。





あっちの売アパートの入金もされたし、こっちの買アパートも明日払ってしまおうか。
そしたらこれで全部終了だね。 お疲れ様!!

と思っていたら、面白い事が起こった。


今日、弁護士からだんなに、
Fair Trading(公正取引省)から電話があって、売れたアパートの件で苦情が入ったらしい。確認したいことがあるらしいので、そっちに電話してもらってもいいか?」
という電話があった。

その後、だんなが公正取引省と話をしたところによると、
その人は、8月5日に不動産屋に金額の提示(売れた金額よりも$30,000ドル/220万円も高い!!)をしたという。
なのに、それよりも安い金額で売ったのはどういうことか。という苦情があったんだけど、この提示金額の話を不動産から聞いているか?という話だと。


その8月5日の夜、
クリちゃんが売買契約書を持って来て、私たちはそこにサインをした日なのでよく覚えている。
他の提示金額については一切聞いていない。
クリちゃんが持ってきた契約書の金額で納得したからサインをしたが、もしそれよりも高い金額だったら間違いなくそっちに売っている。
しかもこの話が本当ならば、新車1台分の差額だ。


問題になっているのは、
オーストラリアの法律では、物件売買で提示された金額はすべて売り側に伝える義務がある。という部分。
私たち、聞いていないしねぇ・・・・・。
公正取引省から送られてくる資料を見て、弁護士はどうするだろう。



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この記事のコメント
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なんてこった!
新車一台分とは大きく違うね。
売り手も買い手も、それは売り手も買い手も大混乱だよ。
うまくことがおさまることを祈るよ。

餃子餃子♪、コゲがたまらない。
サクッじゅわって肉汁溢れそう。
フライパン三個出動笑ったわ~。

2019-10-02 Wed 19:18 | URL | モンつる #-[内容変更]
[]
なんじゃその話は?信じられんな 入札で売るようなシステムなんかな 本当にその話の金額でのオファ-が有ったならな
不動産屋が信用できるならその客は払う金がないのに騒いでいるって事なんだけどな
私もいろいろな物件買ってはいるがみのじさんみたいな話は聞いたことが無いよ、まあ日本にゃ手付金って制度が有るから手付払えばもう契約成立って感じで都合でキャンセルの場合は手付金没収で逆だったら倍返しってのが通例だけどな
2019-10-03 Thu 09:07 | URL | EGUTI YOUSUKE #-[内容変更]
[おはようございます。]
餃子、ちょっと焼きすぎだけどおいしそう!( *´艸`)

トラブルと言ってもこちらには責任がない話だからよかったです。しかし新車一台分は大きいですね~。どうなるのかな?

2019-10-03 Thu 09:37 | URL | ひまわり #-[内容変更]
[]
220万!どんな事情があってクリちゃんはその人を蹴ったんでしょう。気になるところですね。
納得できる理由がわかれば「それなら仕方ないね」で忘れられるけど・・いい人そうだっただけにクリちゃんが筋の通る理由を明かしてくれる事を願っちゃいます。

私、目の前にこの餃子3皿が並んだら、右の大皿の左の1列7個+横の1個を選びますよ♪ 焦げ気味大好き!
2019-10-03 Thu 13:44 | URL | うにトラ #sN5VK6cE[内容変更]
なんてこった!! 本当に、なんてこった!!
これがね、一桁少ない22万円だったらまだ心の整理はつく。
考えれば考えるほど悔しいし、クリちゃんのちょっと微妙な行動が腑に落ちるんだよね。
うん、弁護士が資料を見てどうするか。だね。

久しぶりの焦げ専来たよ!
この煙で、部屋の煙探知機が鳴ったから(笑)!
フライパン二つで、あとは冷凍。って思ってたんだけど、焼いちゃえ!
でフライパン3個出動~。

2019-10-03 Thu 15:49 | URL | みのじ #-[内容変更]
もともとはオークションだったんですが、その前に不動産屋が契約書を持ってきたんです。
信用してましたから、もしこの話が本当だったら、なんかもう、あの日に戻って契約書にサインなんかしないのに!!
たぶん、今回買った人が買う意志を示した時に「誰にも売らない。」という口約束でもしたのではないかと。
そう思うんです。
あの時、ちょっと不思議だったことが、あぁ、それでか!と見えてくる部分があります。
今回の話が本当ならば、不動産屋は違法行為をしたことになるみたいですよ。
さて、どうなる事やら。です~。
2019-10-03 Thu 15:56 | URL | みのじ #-[内容変更]
あははははは、煙が出てびっくりして火を止めたんですが、部屋の煙探知機が鳴りました(笑)!!
今は学校も休みなので、ニンニク・生姜・ニラを思いっきり入れたら美味しかったです~。

そうなんですそうなんです、こっちには非も何もないんですが、22万円じゃなくて220万円。
新車1台分、息子の大学費用、悔しい。
Fair Trading(公正取引省)に苦情申し立てをするなんて、相手も相当怒っているんですね。
私たちの分もがんばって欲しいです。
2019-10-03 Thu 15:59 | URL | みのじ #-[内容変更]
今思えば。と想像してみると、
8月5日は銀行の祝日で一時金は翌日入金になるけれど、今日中に契約書にサインをして欲しい。
ってなぜ夜に我が家にやってきたのか?
売値が公表されなかった事も不思議だったんです。
じゃぁFair Trading(公正取引省)に苦情申し立てをした人は、どうやって売値を知ったのか?

クリちゃんから聞いた話だと、
あのアパートを買った人はこの1年間あちこちでアパートを買おうとして、
金額で負けていたんだそうです。
だから今回はきっとクリちゃんに「絶対に買うから、他の人には売らないで!」と言われて、
「大丈夫。」とでも言ったんでしょう。

あはははは、100%私たちの想像ですが、これ、結構当たってると思います!!


あはははは、うにトラさん、焦げた餃子を選んでくれてありがとう~!!


2019-10-03 Thu 16:05 | URL | みのじ #-[内容変更]
[]
おはようございます。
やっと拝読させていただきました。
スミマセン何度もお越し頂いていたのに、なかなかお返事できずm(__)m
不動産屋さん、ズッコしようとしたのかな…
日本みたいに最初から手数料が分かっていればスッキリするのにね。
2019-10-22 Tue 09:14 | URL | ゆるゆる #-[内容変更]
いつもいつも、ありがとうございます(^^♪

不動産屋には売れた値段の2%の手数料と、別途かかった広告料を支払っているんです~。
なんであえて私たちに高い値段で売ろうとしなかったのか??
それはきっと、買った人が不動産屋とお友だちだからではないか?
というのが濃厚です。

だんなが弁護士のところにこの件で行ってくるので、また進展があるかもしれません!!
(鼻息!!)
2019-10-22 Tue 15:50 | URL | みのじ #-[内容変更]
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